TIN TỨC

Căn hộ chung cư R6 Royal City tạo sức hút mạnh

Hơn 800 lượt khách tham quan căn hộ mẫu, gần 90% căn hộ đã có chủ sau hai tuần mở bán… Những con số ấn tượng trên đã phản ánh sức hút mạnh mẽ của tòa R6 Vinhomes Royal City – dự án căn hộ đẳng cấp hàng đầu Hà Nội

Đòn bẩy từ chính sách bán hàng mới

Sau hai tuần khai trương (10/5/2015), lượng khách thăm quan nhà mẫu khu căn hộ R6 Vinhomes Royal City hàng ngày vẫn đạt mức trung bình từ 120 – 150 khách. Tốc độ bán hàng đẩy mạnh vượt dự kiến.

R6 Vinhomes Royal City trở nên đặc biệt hút khách – bên cạnh sự ưu việt của bản thân dự án chính là chính sách bán hàng mới từ chủ đầu tư. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đã được sở hữu căn hộ, 70% còn lại sẽ được vay ngân hàng với lãi suất bằng 0% trong thời gian từ 12 – 18 tháng; miễn phí thanh toán trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

Nếu trước kia, chủ yếu là giới doanh nhân, người thành đạt, người nổi tiếng mới có khả năng sở hữu căn hộ tại Vinhomes Royal City thì nay, với chính sách mới từ chủ đầu tư, những cư dân trẻ có thu nhập khá trở lên đã có thể tận hưởng không gian sống Hoàng Gia.

Chị Trần Hồng Minh, hiện đang sinh sống tại Khu tập thể Khương Đình chia sẻ: “Gia đình tôi, đặc biệt là con trai tôi, đã thích ở Vinhomes Royal City lâu rồi nhưng vì chưa đủ tài chính nên chưa dám mua. Vừa rồi, chủ đầu tư công bố chính sách mới, cơ hội chuyển đến sinh sống tại cộng đồng văn minh, hiện đại này mới trở thành hiện thực.”

 

R61

Sở hữu bất động sản cao cấp R6 Vinhomes Royal City với chính sách ưu đãi đặc biệt, thanh toán 30% được sở hữu căn hộ, 70% còn lại sẽ được vay ngân hàng với lãi suất bằng 0% trong thời gian từ 12 – 18 tháng; miễn phí thanh toán trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

Bên cạnh chính sách bán hàng hấp dẫn, Vinhomes Royal City cũng thu hút nhiều khách hàng là Việt kiều trẻ và người nước ngoài.

Anh Nguyễn Huy Hoàng, Việt kiều Úc chia sẻ: “Tiện ích đồng bộ, hiện đại mang phong cách châu Âu là thế mạnh mà chỉ Vinhomes Royal City mới có. Tôi chọn R6 vì ưu điểm thiết kế giếng trời thông tầng và view đẹp”.
Đầu tư là sinh lời

Trong bối cảnh luồng tiền đang trở lại với bất động sản, Vingroup đã rất nhạy bén khi tung ra thị trường chính sách bán hàng thông minh với cơ hội sinh lời từ chính căn hộ bán ra. Theo đó, với chính sách mới, khách hàng mua căn hộ R6 chưa có nhu cầu ở ngay, chủ đầu tư sẽ đại diện khách hàng đứng ra cho thuê lại với lợi tức cam kết lên đến 800 triệu đồng/căn hộ trong vòng 2 năm.
  toan-canh-royal

Trường hợp khách hàng chưa có nhu cầu ở ngay, chủ đầu tư sẽ đại diện khách hàng đứng ra cho thuê lại căn hộ với lợi tức lên đến 800 triệu đồng/căn hộ trong vòng 24 tháng.

Anh Hoàng chia sẻ thêm: “Lĩnh vực bất động sản đang có nhiều tiềm năng đầu tư. Tuy nhiên, những sản phẩm cao cấp nằm ở vị trí đắc địa thuận tiện giao thông, hội tụ nhiều dịch vụ tiện ích gia tăng như Vinhomes Royal City lại rất hiếm. Và “Thành phố châu Âu thu nhỏ” này là mục tiêu tìm kiếm của rất nhiều người muốn đầu tư như tôi là chuyện dễ hiểu.”

Ngoài hàng loạt các tiện ích hạ tầng, với nhiều công trình quy mô lớn nhất bậc Việt Nam hiện nay như: TTTM Mega Mall lớn nhất ĐNA, sân trượt băng, công viên nước trong nhà lớn nhất Việt Nam, R6 cũng có các tiện nghi sang trọng: Sảnh Lounge theo mô hình các sảnh khách sạn 5 sao để phục vụ các nhu cầu tiếp khách và thư giãn của cư dân; Khu vực sân chung có các cụm sân tennis, cầu lông, bóng rổ bể bơi ngoài trời và sân chơi trẻ em mang tính giáo dục cao.

Ưu đãi đặc biệt cho cư dân tương lai Chung cư R6 Royal City

Sự kiện mở bán những căn hộ cuối cùng của tòa R6 – Vinhomes Royal City (72A, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội) vừa qua đã thu hút đông đảo khách hàng tham dự. Ngay trong sự kiện, tất cả khách hàng đặt mua căn hộ Vinhomes Royal City được tận hưởng “lợi ích kép” chưa từng có: nhận thẻ mua hàng VinPro trị giá 50 triệu đồng, tham gia chương trình cam kết cho thuê cùng nhiều phần quà giá trị khác.

Với số lượng căn hộ không còn nhiều, sự kiện là cơ hội cuối cùng để khách hàng sở hữu không gian sống sang trọng tại tòa R6 – Vinhomes Royal City. Các căn hộ tại R6 có diện tích linh hoạt từ 55m2 đến 154,5m2, với từ 1 đến 4 phòng ngủ và bao gồm phòng đa năng dễ dàng cải tạo thành phòng làm việc, phòng ngủ, thư viện… Căn hộ R6 được trang bị đầy đủ các tiện nghi đạt tiêu chuẩn hạng sang như: sàn gỗ tiêu chuẩn châu Âu, điều hòa âm trần, chuông cửa có gắn camera, khóa thông minh ba lớp bảo vệ…. 

 

Khách hàng thưởng thức sự kiện mở bán cuối cùng tòa R6 theo phong cách lễ hội hoàng gia.

Sự kiện thu hút nhiều khách hàng trẻ đến tham dự bởichính sách thiết thực của chủ đầu tư: Chỉ cần thanh toán 30% để tận hưởng lợi ích từ 100% giá trị căn hộ. 70% còn lại được hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi 0% trong tối đa 18 tháng.

 

Một nữ khách hàng có con nhỏ chia sẻ: “Gia đình chị chọn mua nhà ở Vinhomes Royal City, để được tận hưởng không gian sống sang trọng, an ninh tối đa theo phong cách Hoàng gia Châu Âu đi kèm hệ thống tiện ích đẳng cấp và toàn diện như bể bơi bốn mùa, trường học, phòng khám bệnh, sân tập thể thao, khu vui chơi thư giãn… cho cả gia đình 3 thế hệ”

Vinhomes Royal City là một trong số ít dự án khu đô thị đã đi vào vận hành ổn định, được ghi nhận có hạ tầng tiện ích và dịch vụ hiện đại, đồng bộ bậc nhất Thủ đô. Đặc biệt, các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống đẳng cấp như giáo dục, y tế, giải trí, mua sắm… đều do những thương hiệu nổi tiếng được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup cung cấp như TTTM Vincom Mega Mall, Khu giải trí Vinpearlland, Trường mẫu giáo Vinschool, Trường quốc tế liên cấp BVIS, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Vinmec…

Bên cạnh hạ tầng và tiện ích hiện đại, Vinhomes Royal City cũng tiên phong trong việc kiến tạo môi trường sống thân thiện, văn minh với hàng loạt hoạt động cộng đồng quy mô lớn và ý nghĩa như Ngày hội thể thao thường niên, Ngày hội Trăng rằm 2014… cùng các Câu lạc bộ sở thích và lớp học ngoại khóa miễn phí, đưa Vinhomes Royal City trở thành một trong những cộng đồng cư dân gắn kết nhất Hà Nội và là một trong những khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam.

Vinhomes Royal City hấp dẫn khách nước ngoài

Sau khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2015, cho phép Việt kiều và người nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam, Tập đoàn Vingroup đã chào đón vị khách hàng người nước ngoài đầu tiên nhanh tay sở hữu 5 căn hộ tại thành phố Hoàng gia – Vinhomes Royal City.

Bà Nguyễn Mai Khanh, Giám đốc phân phối dự án Vinhomes Royal City thuộc Viethousing cho biết: “Chỉ trong 3 ngày, kể từ 1/7 – thời điểm Luật Nhà ở và Luật Kinh­­­ doanh Bất động sản sửa đổi có hiệu lực, cho phép Việt kiều và người nước ngoài được quyền sở hữu bất động sản trong nước, mỗi ngày Viethousing tiếp nhận hàng chục cuộc gọi xin tư vấn về chính sách mua nhà cho đối tượng này. Hầu hết khách hàng đều có yêu cầu rất cụ thể về loại sản phẩm mà họ mong muốn, chứng tỏ các khách ngoại đã tìm hiểu thị trường bất động sản Việt Nam từ khá lâu và chỉ chờ đến khi luật mới có hiệu lực để tiến hành đặt mua. Họ cũng tỏ ra đặc biệt sốt sắng bởi Vinhomes Royal City đã đi đến giai đoạn phân phối những căn hộ cuối cùng.”

 Toan-canh-chung-cu-Royal-City

Một vị lãnh đạo cấp cao của một trong những tập đoàn điện tử Hàn Quốc hàng đầu thế giới đã quyết định mua ngay 5 căn hộ Hoàng gia Vinhomes Royal City cho các chuyên gia cấp cao khác trong công ty. Vị lãnh đạo cao cấp này chia sẻ: “Rất nhiều nhân viên và bạn bè của tôi đã chuyển từ các khu đô thị khác về Vinhomes Royal City sinh sống vì đây là một trong số ít khu đô thị có không gian sống sang trọng, tiệm cận với tiêu chuẩn quốc tế và giao thông thuận tiện. Hơn nữa, ở đây đang có cả một cộng đồng nước ngoài khá đông đúc, cư dân ở Vinhomes Royal City cũng rất tri thức và thân thiện. Điều này khiến chúng tôi cảm thấy được hoà đồng trong một cộng đồng quốc tế. Tôi chỉ đợi luật bất động sản được thông qua và có văn bản hướng dẫn để chính thức được sở hữu căn hộ tại Vinhomes Royal City.”

 ban-can-ho-toa-r4-r5-chung-cu-royal-city

Royal City đang đi đến giai đoạn phân phối những căn hộ cuối cùng

Theo đánh giá của bà Mai Khanh, nhóm khách hàng quốc tế đặc biệt chú trọng đến tính tiện nghi và an toàn của môi trường sống nên thường nhắm tới phân khúc bất động sản cao cấp như khu đô thị phức hợp Vinhomes Royal City. Được xây dựng theo mô hình “thành phố châu Âu giữa lòng Hà Nội”, Royal City là một trong số rất ít các khu đô thị hội tụ đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như trường học quốc tế BVIS và Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm mua sắm dưới lòng đất lớn nhất Đông Nam Á, bể bơi bốn mùa, sân tennis, siêu thị tiện ích… cùng hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao và được bảo đảm an ninh tuyệt đối suốt 24 giờ mỗi ngày. Cảm quan “quốc tế” làm hài lòng các cư dân nước ngoài cũng đến từ các căn hộ Vinhomes Royal City mang phong cách tân cổ điển, được trang bị hiện đại theo tiêu chuẩn của các tòa nhà hạng sang trên thế giới.

Một trong những lý do quan trọng khác khiến Vinhomes Royal City trở thành tâm điểm của thị trường là những chính sách ưu đãi cực hấp dẫn mà chủ đầu tư dành cho khách hàng. Theo đó, tất cả khách hàng chỉ cần thanh toán 30% để được sở hữu ngay căn hộ, 70% giá trị căn hộ còn lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay trong thời gian lên đến 25 năm với lãi suất 0% áp dụng cho 12 – 18 tháng đầu. Trong thời gian ưu đãi lãi suất này, khách hàng còn được ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn.

 ban-toa-r1-r2-royal-city-533

Cảm quan quốc tế” & chính sách giá ưu đãi của Royal City đang thu hút rất nhiều sự quan tâm từ các khách hàng nước ngoài

Với thay đổi tích cực mà Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi mang lại, tháng 7 được dự đoán là tháng nhộn nhịp của thị trường bất động sản. Dự án Vinhomes Royal City – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố phù hợp với khách hàng người nước ngoài – cũng hứa hẹn sẽ được rất nhiều chuyên gia quốc tế và khách nước ngoài lựa chọn làm nơi cư trú khi sinh sống và làm việc tại Hà Nội thời gian tới.

Theo Khám phá

Những dòng tiền đang ồ ạt chảy vào Bất Động Sản???

Lượng kiều hối, tín dụng và FDI từ đầu năm 2015 đến nay đổ vào lĩnh vực bất động sản đang có chiều hướng tăng mạnh vừa là tín hiệu vui nhưng cũng mang lại nhiều lo ngại lĩnh vực này quay lại thời “bong bóng”.

Tóm tắt

– 5 tháng đầu năm tín dụng bất động sản đã tăng 10,89%, tăng nhanh gấp đôi so với tăng trưởng dư nợ chung toàn hệ thống là 5%.

– Trong 6 tháng, BĐS đã hút 11 dự án đăng ký mới và 7 lượt dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 465,5 triệu USD, chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư FDI.

– Trong năm 2015, kiều hối vào BĐS dự kiến đạt 2,4 tỷ USD.


Ngân hàng Nhà nước vừa công bố số liệu, tính đến cuối tháng 5/2015, tín dụng bất động sản đã tăng 10,89%, tăng nhanh gấp đôi so với tăng trưởng dư nợ chung toàn hệ thống là 5%. Dư nợ cho vay lĩnh vực này đạt 330.000 tỷ đồng, tăng 70% so với thời điểm đầu năm 2012, là giai đoạn siết chặt tín dụng bất động sản.

Tín dụng đổ mạnh vào BĐS là do trong thời gian qua thị trường nhà đất đã có thanh khoản khá tốt. Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2014, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đã có khoảng 14.000 giao dịch bất động sản thành công. Cụ thể, Hà Nội có khoảng 7.500 giao dịch thành công, tăng gấp 2,5 lần  lượng giao dịch cùng kỳ năm 2014. Còn tại TP. Hồ Chí Minh có khoảng 7.050 giao dịch thành công, tăng gấp 2,8 lần lượng giao dịch thành công cùng kỳ năm 2014.

Không chỉ có vốn ngân hàng đang dồn vào BĐS mà dòng vốn FDI cũng đang chảy mạnh vào lĩnh vực nhà đất. Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), tính đến tháng 6/2015, lĩnh vực Kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 11 dự án đăng ký mới và 7 lượt dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 465,5 triệu USD, chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư.

Theo dự báo của các chuyên gia, từ nay đến cuối năm vốn FDI vào bất động sản sẽ còn tiếp tục tăng mạnh. Nguyên nhân là do hiện thị trường BĐS Việt Nam vẫn có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư ngoại. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang đẩy mạnh nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS tại Việt Nam thông qua nhiều hình thức khác nhau.

Ngoài tín dụng và FDI, dòng kiều hối được mong chờ sẽ có sự bứt phá rõ ràng trong thời gian tới. Theo thống kê, chỉ trong sáu tháng đầu năm 2015, riêng kiều hối đã có 2,16 tỷ USD chuyển về TP Hồ Chí Minh, trong đó khoảng 21,8% là đổ vào BĐS. Tính chung cả nước, mỗi năm có khoảng 12 tỷ USD kiều hối, nếu bình quân 20% lượng kiều hối đổ vào BĐS, thì chỉ riêng dòng vốn này thị trường BĐS đã hấp thụ khoảng 2,4 tỷ USD.

Ngoài ra, Việt Nam hiện có khoảng 80 nghìn người nước ngoài đang sinh sống và làm việc, trong đó hơn 21 nghìn người đủ điều kiện sở hữu nhà ở. Đây cũng sẽ là cơ hội đầy tiềm năng cho các DN địa ốc khi luật đã “mở” cho khách “Tây”.

Giới DN cho rằng, từ ngày 1/7 khi Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS 2014 có hiệu lực với quy định thông thoáng cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà, chắc chắn lượng ngoại hối sẽ lại tiếp tục được đổ mạnh vào BĐS.

Nhìn lại bức tranh thị trường BĐS sáu tháng đầu năm có thể thấy, thị trường này đã thật sự qua giai đoạn khủng hoảng và bước vào giai đoạn phát triển mới. Nhiều ý kiến lo ngại, sẽ xuất hiện một đợt “bong bóng” BĐS mới trên thị trường khi dòng tiền lại ồ ạt đổ vào BĐS. Tuy nhiên, theo các chuyên gia BĐS, bong bóng sẽ khó xảy ra.

Theo bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savill Việt Nam: “Thị trường hiện nay không giống như giai đoạn 2007 – 2008, do vậy rất khó lập lại tình trạng này. Đặc biệt, thị trường không hề có bóng dáng đầu cơ theo hình thức mua nhà rồi sang tay ngay để kiếm lời, bởi vì khách hàng đã có khá nhiều thông tin để so sánh nên rất cân nhắc khi mua nhà”.

 

Theo Trí thức trẻ