Tag - thiết kế Golden Square

Tag - thiết kế Golden Square

Siêu tổ hợp Dự án Golden Square Đà Nẵng

Dự án Golden Square Đà Nẵng là một khu tổ hợp bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp tại thành phố Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á (Dong A Real Estate) làm chủ đầu tư. Dự án Golden Square được thực hiện trên nền đất diện tích 10.664 m2 tọa lạc ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng với 4 mặt giáp trực tiếp giáp với các tuyến đường Phạm Hồng Thái, Nguyễn Thái Học, Yên bái và Nguyễn Chí Thanh.

Dự án Golden Square được thiết kế bởi CPG của Singapore với 3 khối gồm căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng và khách sạn cùng với 5 tầng chung nhau dùng làm trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, câu lạc bộ chăm sóc sức khỏe… Dự án Golden Square đã bắt đầu tái khởi công xây dựng vào tháng 6 năm 2017 và dự kiến hoàn thành vào năm 2018.

 

Đăng ký nhận tư vấn từ chúng tôi

Hotline: 0904 668 262 – 0977 849 074

Vị trí khu đất nằm ngay khu vực trung tâm Quận Hải Châu, là khu thương mại – dịch vụ sầm uất của Thành phố Đà Nẵng.

Xung quanh địa điểm xây dựng công trình là những khu phố với những hoạt động kinh doanh sầm uất, những khu phố đi bộ với nhiều cửa hàng thấp tầng. Giao thông tiếp cận công trình rất dễ dàng với những trục đường 2 chiều.

Với vị trí và những điều kiện thuận lợi như vậy, dự án Khu phức hợp Trung tâm Thương mại và Căn hộ sẽ là một trong những công trình kiến trúc đẹp của khu vực này sau khi hoàn thành.

Mục tiêu thiết kế và xây dựng

 

    • Thiết kế công trình phức hợp với nhiều chức năng khác nhau, nhằm phục vụ những nhu cầu đa năng, với công nghệ cao của một công trình hiện đại.

    • Tạo nên một tòa nhà mang phong cách kiến trúc đặc trưng, hiện đại, với đầy đủ các chức năng và tiện nghi cao nhất.

    • Khu căn hộ cao cấp kết hợp với khu thương mại- dịch vụ- giải trí nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho những người sống trong khu căn hộ này.

  • Khối Khách sạn với 300 phòng tiện nghi cao cấp.

Mật độ xây dựng cho phép ( 65% ), bố cục mặt bằng công trình với khối đế hình chữ nhật nằm chính giữa khu đất, có các đường giao thông nội bộ bao quanh với khoảng rộng hợp lý, kết hợp Quảng trường lớn ở mặt đường Nguyễn Thái Học tạo cho công trình có khoảng lùi hợp lý cũng như tạo được không gian thoáng đẹp cho công trình.

    • Hệ thống giao thông theo trục đứng của tòa nhà gồm 11 thang máy phân bố đều cho các khu chức năng ( khối Thương mại: 2 thang máy- khối Văn phòng: 3 thang máy- khối Căn hộ: 3 thang máy- khối Khách sạn: 3 thang máy ) kết hợp với hệ thống thang bộ, thang cuốn giúp vận chuyển người được nhanh chóng và đảm bảo giải thoát người trong trường hợp cần thiết.

    • Các hệ thống cơ điện như: điều hòa không khí và thông gió cơ khí, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống các mạng lưới nước, hệ thống ống và hệ thống nước thải vệ sinh, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc… được bố trí tập trung tại hệ thống thang trung tâm trên mỗi tầng, rất thuận tiện cho việc sử dụng, phân phối khắp tòa nhà, cũng như sửa chữa khi có sự cố.

    • Hệ thống các công trình phụ trợ được bố trí kết hợp với thang trung tâm, có bán kính phục vụ tốt.

  • Với mục tiêu thiết kế một khu phức hợp với nhiều chức năng khác nhau: Thưong mại kết hợp Văn phòng- Khách sạn- Căn hộ với yêu cầu kỹ thuật cao của một công trình hiện đại, hình thức kiến trúc mặt đứng phù hợp với khí hậu nhiệt đới cũng như kết hợp các yếu tố kiến trúc riêng biệt như: chiếu sáng ngoại thất, kiến trúc cảnh quan, thiết kế âm thanh… tạo nên nét độc đáo riêng biệt cho toàn bộ công trình.

 

Quy mô dự án Golden Square

 Các tầng lầu

 A. Tầng hầm 1, 2

 Là nơi đậu xe của công trình. Phần còn lại là hệ thống thang máy và thang bộ, hồ nước ngầm, các phòng kỹ thuật của hệ thống cơ điện.

+ Số chỗ đậu xe trong tầng hầm: 382 chổ (xe 4 bánh), trong đó:

Số chỗ đậu xe tầng hầm 1: 191 chỗ (xe 4 bánh).

Số chỗ đậu xe tầng hầm 1: 191 chỗ (xe 4 bánh) .

+ Chiều cao tầng hầm 1: 4,0 m

+ Chiều cao tầng hầm 2: 4,0 m.

Vách hầm có cấu tạo bằng bêtông cốt thép dùng như tường chắn vừa có tác dụng chống thấm (có kết hợp phụ gia chống thấm), vừa hiệu quả trong việc liên kết vững chắc hệ thống móng và kết cấu chịu lực công trình: cột, dầm, sàn…

Ở tầng hầm 1, toàn bộ hệ thống thoát nước sinh hoạt, thoát nước mưa… được chuyển tiếp và thoát ra ngoài bằng hệ thống ống. Hệ thống ống này sẽ được đi bên dưới sàn tầng trệt (không nằm trong phần kết cấu chịu lực của sàn) tạo thuận tiện cho công tác bảo trì sửa chữa trong suốt thời gian vận hành công trình.

Các ống này được sơn phủ mặt ngoài hoặc bọc lớp bảo vệ có màu sáng để tránh tác động của môi trường và dễ nhìn hơn. Mặt sàn hầm phủ lớp chống mài mòn bề mặt Sikafloor 2430 gốc epoxy, kỹ thuật thi công theo sự hướng dẫn của nhà cung cấp sản phẩm.

Sàn hầm có tổ chức các rãnh thu nước, tại các vị trí này được sử dụng sản phẩm chống thấm Sika để sàn hầm không bị nước thẩm thấu từ bên ngoài. Mặt tường chắn BTCT thi công kết hợp chống thấm Sikaproof membrane, mặt dưới sàn trệt, dầm… được sơn phủ mặt bảo vệ kết cấu.

Ramp dốc có bề rộng mỗi làn xe 3,5m (gồm 2 làn xe lên xuống có con lươn ngăn cách); độ dốc 12%, lưu thông xe hai chiều. Tại cuối ramp dốc có rãnh thu nước trong trường hợp nước theo ramp dốc xuống tầng hầm. Ramp dốc cũng được phủ lớp chống mài mòn bê tông và sản phẩm chống thấm Sika, tường bao ramp dốc bằng BTCT chỗ tiếp xúc với mặt ramp dốc có xây gờ chống va đập của các phương tiện lưu thông.

B. Tầng trệt

Các sảnh đón chính vào khu văn phòng, khu chung cư, khu khách sạn và trung tâm thương mại được bố trí tách biệt với nhau để giao thông tiếp cận các khu vực chức năng không bị chồng chéo ,Ngoài ra, tầng trệt còn có các khu trưng bày, khu gian hàng mua sắm và các dịch vụ nghỉ ngơi, giải trí nhẹ như khu cafe giải khát .

Tầng trệt cao 5m trong đó có khoảng trần kỹ thuật để tập trung các đường ống kỹ thuật của các văn phòng bên trên vào các gain kỹ thuật chính từ đó dẫn ra ngoài vào hệ thống kỹ thuật chung của khu vực tại đoạn chuyển tiếp ở tầng hầm. Ngoài ra lớp trần này có bố trí sử dụng các đường ống cấp lạnh, hệ thống chiếu sáng công cộng, hệ thống báo cháy…

Tầng trệt được xem như phần bệ của công trình, là không gian công cộng được sử dụng các mảng kính lớn và lam bao che bên ngoài, mặt ngoài tầng trệt được ốp đá kết hợp tấm nhôm, kính.

C. Lầu 1, 2, 3, 4

Không gian lầu 1, 2, 4 bao gồm chủ yếu là không gian bán hàng, không gian trưng bày, xen kẽ là các khoảng không gian chuyển tiếp.

Lầu 3 cũng được bố trí các không gian bán hàng phục vụ cho các hoạt động kinh doanh. Không gian lầu 3 còn được bố trí các không gian phục vụ cho nhu cầu giải trí như : rạp chiếu phim, nhà hàng …

Khu rạp chiếu phim gồm có 4 rạp ( từ 140 chỗ – 200 chỗ ). Nối tiếp với các rạp chiếu phim là nhà hàng và phòng dùng cho các hoạt động trao đổi thông tin về kinh doanh ( Biz center ).

D. Lầu điển hình

Từ lầu 5 đến lầu 36, các không gian được bố trí riêng biệt theo các chức năng. Bao gồm các không gian : Văn phòng – Chung cư – Khách sạn.

Các Khối của tòa nhà

1. Khối Chung cư (từ lầu 5- lầu 38)

Mỗi tầng được bố trí 8 căn hộ có diện tích thay đổi từ 87m2 – 143m2 (Căn hộ 87m2 : 1 Phòng ngủ ; Căn hộ 93m2 và 97m2 : 2 Phòng ngủ ; Căn hộ 143m2 : 3 Phòng ngủ).

Các căn hộ được liên thông với nhau bằng một hành lang rộng 2,1m. Giao thông theo chiều đứng của khối chung cư là 3 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm dùng cho trường hợp giải thoát người khi cần thiết. Mỗi căn hộ đều có các lô-gia vừa để tạo hiệu quả mặt đứng vừa giúp cho các căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng.

2. Khối Văn phòng (từ lầu 5- lầu 17)

Diện tích của mỗi tầng điển hình khối Văn phòng là 822m2. Giao thông theo chiều đứng của khối Văn phòng này là 4 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm. Đồng thời khối thang này còn đóng vai trò là lõi chịu lực chính của khối Văn phòng.

Ở mỗi văn phòng đều có hệ thống công trình phụ trợ riêng biệt. Ngoài ra, sảnh thang cũng chính là sảnh riêng cho từng văn phòng trên mỗi tầng, có cửa ngăn cách không gian. Như vậy, văn phòng tại mỗi tầng không ảnh hưởng lẫn nhau.

3. Khối Khách sạn (từ lầu 5- lầu 19)

Không gian được bố trí theo kiểu hành lang giữa có chiều rộng 1,8m. Mỗi tầng gồm 20 phòng Khách sạn với diện tích khác nhau. 3 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm được bố trí với khoảng cách tới các phòng hợp lý, và cũng đáp ứng yêu cầu về khoảng cách an toàn trong trường hợp cần thiết.

Hai tầng hầm với diện tích 20.404m2 được dùng làm nơi đậu xe khoảng 382 chỗ cho ô tô, tầng hầm còn là nơi đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho toà nhà đồng thời là nơi để xe máy cho CB-CNV và khách hàng của khu trung tâm thương mại.

 

  • Dự án chung cư Golden Square Đà Nẵng hồi sinh với sự vào cuộc đầu tư của tập đoàn Alphanam. Alphanam Group hiện đang đầu tư tổ hợp khách sạn Four Points by Sheraton và căn hộ Luxury Apartment.

     

    Đây là một trong ít khu đất hiếm hoi của Thành Phố Đà Nẵng có diện tích lớn và có đến 4 mặt tiền là các tuyến đường lớn Phạm Hồng Thái, Yên Bái, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh.Đối diện có công viên cây xanh trại trung tâm thành phố.

    Dự án được thiết kế bao gồm 3 tòa tháp cao 21 tầng-36 tầng có trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp.

    Có Tập đoàn khách sạn nổi tiếng Marriott International Inc (Mỹ) đã ký kết hợp đồng quản lý khách sạn Renaissance Đà Nẵng (thuộc khu phức hợp Golden Square).

    Tổng quan dự án Golden Square Đà Nẵng

     Sở hữu vị trí “Vàng” 4 mặt tiền trung tâm của thành phố Đà Nẵng tiếp giáp các tuyến đường lớn Phạm Hồng Thái, Yên Bái, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh

  •  Dự án Golden Square Đà Nẵng sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trong khu vực trung tâm quận Hải Châu –  Là khu vực trung tâm hành chính, thương mại sầm uất của thành phố Đà Nẵng. Đây là mảnh đất đắc địa và đắt giá nhất của Thành phố Đà Nẵng hiện đại nhờ vốn mặt tiền tiếp giáp cùng với những tuyến đường huyết mạch sau:
    • + Phía Đông: tiếp giáp với tuyến đường Yên Bái
    • + Phía Tây: tiếp giáp với tuyến đường Nguyễn Chí Thanh
    • + Phía Nam: tiếp giáp với tuyến đường Phạm Hồng Thái
    • + Phía Bắc: tiếp giáp với tuyến đường Nguyễn Thái Học
    Mạng lưới giao thông vô cùng thuận lợi tiếp giáp nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố Đà Nẵng giúp cho việc di chuyển kết nối với các khu vực trong trung tâm hay đến các điểm du lịch hấp dẫn của Đà Nẵng khá dễ dàng hơn bao giờ hết như:
     
    – Trung tâm hành chính Đà Nẵng – 3 phút
    – Sân bay quốc tế Đà Nẵng – 10 Phút lái xe
    – Cầu rồng Sông Hàn – 1.5 Km
    – Bãi biển Mỹ Khê – 3.5 Km
    – Bán Đảo Sơn Trà – 7 Km
    – Chùa Linh Ứng – 8 Km
    – Phố Cổ Hội An – 30 Km
    – Cù Lao Chàm – 18 Km
      Được thiết kế bởi đội ngũ kiến sư chuyên nghiệp nổi tiếng hàng đầu Thế giới

     Có hệ thống hạ tầng tiện ích đồng bộ hiện đại đạt tiêu chuẩn 5 sao

     Lối thiết kế căn hộ đẳng cấp có diện tích linh hoạt từ 60m2 – 128m2

     Dự án hội tụ tủ 3 yêu tố ” An cư – Nghỉ dưỡng – Đầu tư “

     Có pháp lý đầy đủ đảm bảo tối đa quyền lợi cho chủ sở hữu

     Quản lý và vận hành bởi một đơn vị uy tín có nhiều năm kinh nghiệm

     Thanh toán linh hoạt và chính sách hợp lý cho khách hàng

    ->>>>>Tổng diện tích khu đất: 10.664m2

    – Diện tích xây dựng: 6.038m2

    – Mật độ xây dựng: 65%

    – Số lượng căn hộ: 372 căn

    – Diện tích căn hộ: 60m2 – 128m2

    – Tổng số vốn đầu tư: 1600 tỷ đồng
    – Giá khởi điểm: 1500 – 1700 USD/m2

    – Khởi công: 6/2017

    – Hoàn thành: Dự kiến Quý III/2018

    Thiết kế căn hộ dự án 

    + 3 Tầng hầm: Bao gồm khu vực đỗ xe máy, ô tô
    + Từ Tầng 1 – 5: Sảnh đón tiếp cư dân, khu dịch vụ tiện ích và phòng sinh hoạt cộng đồng
    + Từ Tầng 6 – 36: Khối căn hộ chung cư cao cấp

    Đặc biệt, dự án Golden Square Đà Nẵng nằm ngay trong khu vực được uỷ ban nhân thành phố Đà Nẵng đã được quy hoạch làm quảng trường trung tâm thành phố Đà Nẵng, đây là điểm nhấn đặc biệt tác động đến phát triển hệ thống hạ tầng hiện đại thúc đẩy phát triển kinh tế.

     

    TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TẠI CHUNG CƯ GOLDEN SQUARE ĐÀ NẴNG

    Dự án Golden Square Đà Nẵng được xây dựng hướng đến mục tiêu sẽ là môi trường sống tiện nghi cho cư dân tương lai khi trang bị hệ thống tiện ích được đồng bộ hoàn hảo hiện đại như: trung tâm thương mại, văn phòng đẳng cấp, bể bơi bốn mùa, nhà hàng sang trọng, khu vui chơi trẻ em, phòng tập Gym…

    THIẾT KẾ CĂN HỘ ĐẲNG CẤP DỰ ÁN GOLDEN SQUARE

    .LỢI ÍCH KHI SỞ HỮU CĂN HỘ GOLDEN SQUARE ĐÀ NẴNG

    1.Dự án Golden Square sở hữu vị trí ” Kim Cương ” ngay giữa lòng thành phố Đà Nẵng, một thành phố đáng sống nhất Việt Nam
    2. Được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Alphanam uy tín có nhiều năm kinh nghiệm triển khai nhiều dự án lớn
    3. Căn hộ được thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn sống châu Âu, đáng ứng được nhiều tiêu chí ” An Cư – Đầu Tư – Lập Nghiệp – Tận hưởng cuộc sống “
    4. Tận hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp được đồng bộ theo tiêu chuẩn 5 sao
    5. Pháp lý đầy đủ đảm bảo quyền lợi cho người mua căn hộ

    Thời điểm này là khoảng thời gian tốt nhất để những khách hàng có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư thực sự đang tìm hiểu có thể đăng ký lựa chọn được căn hộ ưng ý phù hợp với túi tiền của mình với mức giá hợp lý nhất.

    QUY TRÌNH MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ GODLDEN SQUARE

    • Quy trình mua bán căn hộ chung cư Golden Square bao gồm những thủ tục gì? Tất cả sẽ được chúng tôi cung cấp trong bài viết bên dưới đây để…
    • Đơn vị phân phối chính thức dự án Golden Square Đà Nẵng

    • Khu căn hộ chung cư cao cấp Golden Square Đà Nẵng được đầu tư xây dựng bởi Tập đoàn và được phân phối chính thức là công ty cổ phần địa ốc…
    • KHAI XUÂN ĐẦU NĂM CHỦ ĐẦU TƯ GOLDEN SQUARE

    • Trong niềm vui hân hoan những ngày đầu năm, chủ đầu tư dự án Golden Square tổ chức sự kiện ” Khai Xuân” với kỳ vọng m…
    • Đăng ký thông tin đặt mua căn hộ Alphanam Golden Square

    • Đơn vị phân phối chính thức của sàn địa ốc Đà Nẵng xin trân trọng thông báo gửi đến toàn bộ Quý khách hàng và nhà đầu tư đang quan tâm đến …
    • Giải pháp cho bất động sản giảm sự lệ thuộc vào nguồn vốn ngân hàng

    • Một số chuyên gia bất động sản tư vấn các DN nên đa dạng nguồn vốn thay vì chỉ trông chờ từ phía ngân hàng trong khi nhiều DN chuyển hướng …
    • Người nước ngoài có được mua căn hộ Golden Square không?

    • Theo Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 quy định về việc sở hữu nhà ở, vì vậy khách hàng người nước ngoài và Việt nam được phé…
    • Thông báo: Nhận đặt giữ chỗ căn hộ dự án Alphanam Đà Nẵng

    • Công ty cổ phần địa ốc xin trân trọng thông báo lịch nhận đặt giữa chỗ căn hộ dự án  Golden Square Đà Nẵng gửi đến toàn thể Quý khách hàng…
    • Điểm nhấn đáng ý tại Golden Square Đà Nẵng

    • Tiếp nối những thành công sau nhiều công trình, Tập đoàn địa ốc mới đây đã chính thức cho ra mắt sản Golden Square  Đà Nẵng tạo nên sức hú…
    • Thời điểm ” Vàng ” sở hữu ngay căn hộ Golden Square Đà Nẵng

    • Golden Square Đà Nẵng  là dự án được Tập đoàn địa ốc tiếp tục đầu tư trên thị trường Bất động sản Đà Nẵng sau những thành công vang dội từ …
    • Ngân hàng hỗ trợ vay vốn dự án Golden Square

    • Khu tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square được triển khai xây dựng trên khu đất rộng hơn 10 …
    • CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN HẤP DẪN

       
      Qúy khách khi mua căn hộ tại dự án chung cư Golden Square Alphanam khách hàng sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn của chủ đầu tư bao gồm:
      – Được hỗ trợ Vay vốn ngân hàng với lãi suất tới 0% đến khi nhận nhà
      – Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 85% giá trị căn hộ
      – Thời hạn cho vay linh hoạt kéo dài lên đến 20 năm
      – Miễn phí 4 năm phí dịch vụ cho 30 khách hàng đặt mua sớm nhất

      GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ GOLDEN SQUARE ĐÀ NẴNG

      Các căn hộ chung cư Golden Square Đà Nẵng dự kiến sẽ có mức giá bán dao động trong khoảng:
       
      – Đơn giá tính theo diện tích thông thủy: 1500 – 1700 USD/m2
      – Đơn giá tính theo diện tích tim tường: 1400 – 1600 USD/m2
      ( Giá bán trên đã bao gồm VAT + Nội thất hoàn thiện )
       

       

      Cập nhật thông tiến độ dự án : (11/6/2017)

Chủ đầu tư : Tập đoàn Alphanam
Nhà thầu thi công : Hòa Bình Group
Đối tác: SDesign, 79Pro
Tổng diện tích sàn xây dựng : 109,175m2
Số phòng : Khách sạn 353
Số căn hộ : 576 căn
Số tầng : 21-36 tầng
Diện tích linh hoạt từ 60m2 – 128m2

Thời gian ra mặt dự án :T6/2017
Thiết kế căn hộ dự án
+ 3 Tầng hầm: Bao gồm khu vực đỗ xe máy, ô tô
+ Từ Tầng 1 – 5: Sảnh đón tiếp cư dân, khu dịch vụ tiện ích và phòng sinh hoạt cộng đồng
+ Từ Tầng 6 – 36: Khối căn hộ chung cư cao cấp

Dự kiến mở bán : Cuối tháng 6/2017

Đăng ký nhận tư vấn từ chúng tôi

Hotline: 0904 668 262 – 0977 849 074

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Golden Square Đà Nẵng khách hàng xin vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh của chủ đầu tư hoặc điền đầy đủ thông tin vào form đăng ký dưới đây.

    • Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin dự án sớm nhất . Hãy đăng ký Form đăng ký để có được thông tin nhanh nhất :