MBLAND MỸ ĐÌNH

MBLAND MỸ ĐÌNH

MBLAND MỸ ĐÌNH

label-tong-quan-du-an
Chủ đầu tư:
Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội giao cho công ty CP địa ốc MB (MBland) làm chủ đầu tư.

Đơn vị tư vấn lập Dự án ĐTXD :
Công ty cổ phần Vinalines Land tư vấn đầu tư và thiết kế kiến trúc (VICAD)
mbland central point my dinh
Quy mô Dự án:
– Tổng diện tích ô đất xây dựng công trình : 4.430 m2
– Diện tích xây dựng : 2.182 m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả tầng kỹ thuật) : 60.057 m2
– Mật độ xây dựng : 49,2 %
– Hệ số sử dụng đất : 13,56 lần
– Số tầng cao : 30 tầng
– Tầng cao trung bình : 27,02
Đây là công trình công cộng hỗn hợp – Trung tâm thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng, nhóm nhà trẻ, văn phòng và căn hộ quy mô cao 30 tầng; 03 tầng hầm gửi xe; công trình được bố trí 02 cụm thang gồm 06 thang máy và 03 thang bộ phục vụ cho khối chung cư, 02 thang máy và 01 thang bộ phục vụ cho khối văn phòng; có thiết kế lối đi cho người tàn tật; lối vào khu căn hộ và khu văn phòng, dịch vụ được bố trí riêng biệt. Công trình có 7 tầng dành cho chức năng thương mại dịch vụ, nhà trẻ, văn phòng, phòng sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, trung tâm thể dục thể thao… đáp ứng nhu cầu giải trí, nâng cao đời sống sức khỏe, tinh thần cho cư dân nơi đây. Bên ngoài công trình được bố trí sân vườn, cây xanh, đường đi rộng rãi, thông thoáng, cư dân có thể đi dạo ngắm cảnh thư thái hay đi bộ tập thể dục sau những giờ làm việc căng thẳng.

Cấp công trình: 

– Cấp công trình: Đặc biệt.
– Bậc chịu lửa: Bậc I .
– Khả năng chịu động đất Cấp VII – Cấp VIII theo thang bậc MSK
Hình thức đầu tư:
– Hình thức đầu tư dự án : Chủ đầu tư trực tiếp thực hiện
Nguồn Vốn:
– Vốn tự có của chủ đầu tư;
– Vốn vay thương mại;
Vốn huy động hợp pháp khác; Các tiêu chuẩn áp dụng: 

– QCXDVN 01: 2008/BXD Quy chuẩn xây dựng Việt Nam – Quy hoạch xây dựng;
– QCVN 03: 2009/BXD về phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị;
– QCVN 05: 2008/BXD nhà ở và công trình công cộng – an toàn sinh mạng và sức khỏe;
– TCVN 3905-1984 Nhà ở và nhà công cộng – Thông số hình học;
– TCVN 4450-1987 Căn hộ ở – Tiêu chuẩn thiết kế;
– TCXDVN 323-2004 Nhà ở cao tầng, tiêu chuẩn thiết kế và Quyết định số 21/2006/QĐ – BXD ngày 19/07/2006 của Bộ Xây dựng về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tiêu chuẩn TCXDVN 323: 2004;
– TCVN 6160: 1996 “Phòng cháy chữa cháy – Nhà cao tầng – Yêu cầu thiết kế”;
– TCVN 2622-1995 Phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình;
– TCVN 4088-1985 Phân bố các vùng khí hậu Việt Nam;
– TCXD 13-1991 Phân cấp nhà và công trình dân dụng, nguyên tắc chung;
– TCXD VN 276: 2003 ” Công trình công cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế”;
– TCVN 4601: 1988 “Trụ sở cơ quan – Tiêu chuẩn thiết kế”;
– Các tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam về công tác hoàn thiện công trình;
– Tiêu chuẩn của các nhà sản xuất cấu kiện kiến trúc và nguyên vật liệu hoàn thiện.
Vị trí
– Vị trí của dự án MBLAND CENTRAL POINT MỸ ĐÌNH có nhiều thuận lợi trong quá trình xây dựng cũng như vận hành khai thác công trình về lâu dài. Địa hình khu đất tương đối bằng phẳng. Địa điểm xây dựng công trình nằm cạnh 2 mặt đường là Nguyễn Cơ Thạch và đường Hàm Nghi là một trục đường chính của Hà Nội. Đây là một vị trí đẹp, thuận lợi về giao thông, có tầm nhìn rộng và thoáng. Vì vậy, công trình không những phải đáp ứng về mặt thẩm mỹ kiến trúc, hài hoà với cảnh quan, phù hợp với quy hoạch chung đô thị mà còn phải đáp ứng được những nhu cầu sử dụng trong tương lai.
– Khu vực có vị trí kết nối giao thông rất thuận tiện và nhanh chóng, chỉ mất 5 phút ra đến bến xe Mỹ Đình, đường vành đai 3; 10 phút đến trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị BIG C. Tiếp cận đầy đủ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và công viên cây xanh trong khu đô thị Mỹ Đình và các khu vực lân cận.
– Khu đất xây dựng công trình ”Văn phòng, Trung tâm thương mại, Dịch vụ và Nhà ở hỗn hợp” nằm tại ô đất ký hiệu 1.A.IV của Khu đô thị mới Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, Hà Nội. Chức năng sử dụng của khu đất là : căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, ngân hàng
label-vi-tri-du-an
Mbland-my-dinh-2